1981〜1991年築, 専有面積63.11㎡〜83.11㎡の平均販売価格
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エレガントライフ松戸
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,135万円
42.9万円/㎡
1,767
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4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,591万円
36.6万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月23日
エレガントライフ松戸
2,800万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,800万円 | 38.3万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 4,398万円 | 48.2万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,398万円 | 48.2万円 | 8階 | 91.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,498万円 | 49.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 3,100万円 | 42.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 4,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,800万円 | 38.3万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/10 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 2,198万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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